賃貸でもできる！リフォームの考え方
「賃貸だから部屋をおしゃれにできない」と諦めていませんか？
最近は退去時に原状回復できるプチリフォームやDIYアイデアが増えています。
ちょっとした工夫で、賃貸でも快適で自分らしい空間が作れます。
原状回復ってどこまで必要？
壁・床・天井の基本ルール
賃貸では退去時に借りる前の状態に戻す「原状回復義務」があります。
壁紙や床のキズ・汚れも、通常の生活での自然損耗は大家負担ですが、
画びょう穴やペットの引っかき傷など故意・過失は借主負担です。
借主負担になる例・ならない例
例えば家具をぶつけた壁のへこみは借主負担、日焼けによる壁紙の色あせは大家負担。
どこまで負担するか迷うときは国土交通省のガイドラインを参考にしましょう。
おすすめ！原状回復OKのプチリフォーム
貼って剥がせる壁紙シート
壁紙の上から貼って剥がせるシートを使えば、賃貸でもアクセントクロスが楽しめます。
のり残りが少ないシートなら退去時に剥がすだけでOKです。
床のカーペット・タイルマット
フローリングのキズ防止に役立つのが置き敷きできるタイルマットやカーペットです。
必要な部分だけ外せるので掃除や退去時の原状回復も簡単です。
突っ張り棒で作る収納・間仕切り
突っ張り棒は賃貸DIYの定番アイテム！
壁や床を傷つけずに棚を増やしたり、カーテンで間仕切りを作ったりできます。
退去時に慌てないためのポイント
管理会社との事前確認
「剥がせる壁紙ならOK」と思っても、実際は剥がした跡が残ると修復費が発生する場合もあります。
DIY前に管理会社に確認しておくと安心です。
原状回復費用トラブルを防ぐコツ
入居時に壁や床の状態を撮影しておくのも大切です。
退去時の立ち会いを早めに依頼し、必要なら自分で補修できる余裕を持つと安心です。
まとめ：賃貸でもおしゃれに暮らそう
「賃貸だから何もできない」と諦めずに、貼って剥がせる壁紙や突っ張り収納などで快適に暮らしましょう。
当社では原状回復やDIYアイデアのご相談も無料で受け付けています。
「どこまでできる？」「退去時が心配…」という方もお気軽にどうぞ！