300万円でできるリフォームは？
リフォームの予算として現実的かつ柔軟性のある金額、それが300万円前後です。この金額帯では部分的な改修ではなく、水回り全体・LDK・外壁・断熱などを組み合わせた中規模リフォームが実現可能です。この記事では、300万円でできるリフォームの具体例や費用配分、組み合わせパターンをご紹介します。
水まわり全体をまとめてリニューアル
- キッチン交換（I型・W2550程度）：80万〜120万円
- ユニットバス交換（1216〜1616）：80万〜130万円
- トイレ・洗面台交換＋内装：30万〜60万円
キッチン・浴室・洗面・トイレの水まわり4点セットを一新しても、設備グレードや組み合わせ次第で250〜300万円でまとめることが可能です。
内装・間取り変更にも対応
- 6〜8畳×3部屋のクロス・床張り替え：40万〜60万円
- 和室→洋室変更（2部屋）：30万〜50万円
- 間仕切り変更・収納増設：40万〜80万円
家族構成や暮らし方の変化に応じて間取り変更や収納改善を行うこともできます。壁を抜いてLDKを広くするなどの工事もこの予算帯で検討可能です。
外装・断熱改修もプラスできる
- 外壁塗装＋ベランダ防水：80万〜120万円
- 断熱サッシ交換（全窓）：80万〜150万円
- 玄関ドア交換＋断熱材追加：40万〜80万円
外観の見た目向上だけでなく、断熱性能や快適性・省エネ性を高めるリフォームも組み合わせられます。
300万円でできるリフォームプラン例
| プラン内容 | 費用目安 |
|---|---|
| キッチン＋浴室＋トイレ＋洗面の4点水回りフル交換 | 約280万円 |
| LDK全面改装＋和室洋室化＋断熱内窓設置（3箇所） | 約300万円 |
| 外壁塗装＋ベランダ防水＋玄関ドア交換＋室内クロス全室 | 約295万円 |
補助金・助成金活用も視野に
こどもエコすまい支援事業や長期優良住宅化リフォーム補助金などを活用することで、実質的な自己負担を抑えて内容をグレードアップすることも可能です。特に断熱・省エネ・バリアフリー関連工事を含める場合は、積極的に活用をご検討ください。
まとめ：300万円で住まいが大きく生まれ変わる
300万円の予算があれば、水回り・内装・外装・断熱といった住まいの要所を複数同時にリフォームすることが可能です。コストをかけたぶん、性能や快適性の向上も実感しやすくなります。
「自分の家では何ができるのか？」気になる方は、まずは無料相談からお気軽にご連絡ください。